家賃滞納 裁判

これをしておかないと、後に裁判で勝訴し強制的に債権回収ができるようになったとしても、債務者に財産が一切なく、結局回収できないという恐れが生じます。そして、最終的には裁判で争うことになります。支払いを命ずる確定判決を得ることで、強制執行の方法により債権を回収することができます。 お困りの際には、黒川慶彦法律事務所ま...

立ち退き・明け渡しの大きな流れとしては、「任意の交渉」→「裁判」→「強制執行（断行）」というものになります。ここでいう強制執行とはあくまで裁判等で勝訴した後に行われる法的な手続です。強制執行の費用は貸主が負担しなければならないので注意が必要です。後に借主に対して請求することができますが、実際の費用の回収は容易では...

黒川慶彦法律事務所は、横浜市、川崎市、世田谷区、町田市を中心に、神奈川、東京周辺における不動産トラブルについてのご相談を承っております。 「マンション建築に対して裁判を起こされた」などあらゆる問題に対応していますので、お困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

残業代請求で裁判になれば企業イメージは下がってしまいますし、未払い残業代が認められるとなれば、それに加えて遅延損害金や付加金の請求をされることもあります。また、一人の従業員だけならまだしも、一度請求が認容されることによって、複数の従業員から請求される可能性もあります。人数が増えていけば、それだけで莫大な金銭がかか...

裁判所に訴えを提起し、明渡請求訴訟を行います。裁判を行う場合は、法律の専門家たる弁護士を代理人として、訴訟遂行するのがよいでしょう。 裁判で勝訴判決を得ておけば、仮に居住者が約束の期日になっても出ていかない場合でも、強制執行を申し立てることができます。 また、出て行ってもらうことは望んでいないものの、家賃の回収は...

・裁判上の請求等（１４７条）裁判上の請求・支払督促・和解・調停・破産手続参加・再生手続参加・更生手続参加といった手続がとられた場合、それらの事由が終了するまで、時効期間の完成が猶予されます。そして、確定判決等によって、権利の存在が確定された場合には、時効期間が更新されます。これに対して、権利を確定させることなく上...

家賃滞納者が増加する中、賃貸人、すなわち大家は家賃滞納者に対してどのように対処するかという問題に直面しています。そして、そうした対処の一種が強制退去です。この記事では、家賃滞納者を強制退去させることができる場面と、強制退去させることができない場面について説明します。家賃滞納者の強制退去ができる場面家賃滞納者を強制...

例えば、訴状が届いたにもかかわらず、無視を続けると裁判で損害賠償請求の債務が発生することに繋がります。事実の隠蔽パワハラが発生したという事実関係を隠蔽したり、調査を妨害したりする行為は決して行ってはいけません。こうした行為はパワハラの解決を遅らせるだけでなく、訴訟や企業イメージの悪化に繋がりますので、注意しましょ...

個人再生とは、裁判所が債務者の返済能力を認め、債務額を大幅に減額して原則3年間で返済する債務整理の方法です。手続きの流れは以下の通りです。 ⑴専門家に相談⑵専門家と契約⑶受任通知⑷債務調査 受任通知を送ると、債権者からさまざまな書類が届きます。その中で最も重要なのが「債権届出書」です。現在の債務額や取引情報が記載...

債務整理には、書類の作成や債権者や裁判所とのやり取りが必要になります。その間も取り立ては続きますので、精神的にも負担がかかるでしょう。弁護士に依頼すれば、債権者からの取り立てを止めることができます。法律上、弁護士から受任通知を受け取った貸金業者や債権回収会社は、債務者本人への連絡や取り立ての要求が禁止されています...

個人再生とは、裁判所に申立てを行い債務の減額が認められた場合3年から5年かけて分割で返済していく手続きで、多くの場合では債務の8割が免除されるなど大幅な減額がされます。ギャンブルや浪費などが借入の原因であったとしても、ほとんど問題なく行われる特徴があります。個人再生にかかる費用について個人再生にかかる費用の内訳と...

・家計の収支や資産に関する書類を用意する必要がなく、裁判所を介した手続きに比べて依頼者の負担が軽いこと任意整理のデメリット一方で、任意整理のデメリットとしては以下のものが挙げられます。 ・借金の元本がカットされることはほとんどないこと・個人事業主などの小規模な金融会社や一部の債権回収会社では、将来利息のカットが困...

裁判所が破産法に基づき、支払い能力を判断する主な材料が以下の項目です。 債務の総額と内容資産の総額と内容収入家族構成生活状況債務を負担するに至る事情 これらを総合的に判断して自己破産を認めるかどうかを判断しますので、総合的に見て支払い不能かどうかという点が重要になります。債務が非免責債務ではない非免責債務とは、自...

裁判所に申し立てることで、個人再生の正式な手続きが開始されます。しかしその前に、まずどの程度の借金があるか調査しましょう。もし利息制限法を超える利率で利息支払いをしていた場合には、過払い金の返還請求が必要です。借金の全貌が判明したところで、申立書を作成します。その他に申し立てにあたって必要書類があるので、こちらの...

個人再生とは裁判所に申し立てを行い、許可を得ることで借金の総額を大幅に圧縮できる制度のことを指します。今回は、個人再生のメリットやデメリット、どのようなひとが向いているのかなどについて考えていきたいと思います。個人再生のメリット個人再生の最大のメリットは、借金を最大で10分の1までに圧縮できることです。具体的な返...

自己破産は、債務の支払いができなくなったときに、裁判所に申し立てを行い認められることで、返済が免除される、いわば救済措置といえる制度です。債務から解放される一方、法律で定められた基準を超える資産は裁判所に没収されることになります。本記事では、住宅ローン返済中に自己破産するとどうなるのかについて考えていきたいと思い...

また廃除とは、相続人に著しい非行があったなど、相続人にふさわしくないと判断された場合に、当該推定相続人を相続人から除くよう被相続人が家庭裁判所に請求することをいいます。相続が開始した際には、誰が相続人となるのかをしっかり把握しなければ、後の遺産分割も円滑に進まなくなってしまいます。もっとも、親族が多い場合、家族関...

相続放棄をする場合、被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に申し出る必要があります。相続放棄申述書を作成して、後述する必要書類を提出すると、家庭裁判所から１０日ほどで、「相続放棄照会書」が送付されてきます。同照会書は、相続放棄の理由の確認を目的としています。相続放棄申述書には、被相続人・相続人の本籍・住居・氏...