不動産売買 契約書

「民法の改正にともない契約書の更新をしたいが、対応できる人材が社内におらず、滞ってしまっている。企業法務について、こうしたお悩みをお持ちの経営職の方、管理職の方は少なくありません。 このページでは、顧問弁護士がいるメリットについて、ご説明いたします。 ■顧問契約とは一般的に顧問契約とは、ある専門的な知識を有してい...

不動産のトラブルは契約書の内容や各種法令の問題が複雑に絡み合う場合も多く、自ら解決するのが難しいケースが多いです。弁護士は法的問題に精通していますから、トラブルを深刻化させることなく的確な解決を図ることができます。 ■安心・早期の解決相手方との交渉等について、弁護士を介することで最適な方法を用いることができます。...

不動産売買はトラブルが生じやすい取引です。中古の物件になると物件自体が老朽化しているなどの背景もあり、当事者間で予め紛争を予防しておくという対策も必要になります。 ■不動産売買におけるトラブルの例 代表的なのは、やはり物件に欠陥があったというような場合です。物件に欠陥があったとしても当事者間でその認識を共有して契...

・雇用契約書や就業規則、賃金制度の整備・労働基準法など労務関連の法改正に対応し、法令違反の有無を常時確認すること・セクハラ、パワハラなどのハラスメント防止やその他のトラブル防止に必要な措置を採ること 労務以外では、企業間で契約書を締結する際に、自社に不利益な条項の削除、変更を求めたり、損害賠償額の予定を定めること...

不動産を購入する際には、一般的に契約書を取り交わします。高額な売買となるため、契約書の内容はしっかり確認し、誤りや誤解のないようにすることが大切です。 特に、以下の点に注意しましょう。・売買物件の内容・売買金額と支払い時期・契約を解除する際の取り決めと違約金について・手付金について・付帯設備等の引渡し・天災があっ...

労務問題でお困りの際は、黒川慶彦法律事務所までご連絡ください。  当事務所は、神奈川県横浜市を中心に、労務問題の他にも、知的財産権、契約書作成、離婚、債務整理、交通事故、相続問題、企業法務など多岐にわたってご相談を承っております。ご連絡お待ちしております。

「契約書についてはこれまで相手方から提示されてきたものを使用してきたが、リーガルチェックを行う必要はあるのだろうか。「契約書のリーガルチェックは具体的にはどのような流れで進めればいいのだろうか。契約書のリーガルチェックについて、このようなお悩みをお持ちの方は決して少なくありません。 このページでは企業法務にまつわ...

不動産トラブルでお困りの際は、黒川慶彦法律事務所までご連絡ください。 当事務所は、神奈川県横浜市を中心に、契約書作成の他にも、知的財産権、労務問題、離婚、債務整理、交通事故、相続問題、企業法務など多岐にわたってご相談を承っております。ご連絡お待ちしております。

雇用契約書・給与明細・就業規則のコピー・出退勤時間がわかるもの（タイムカード、出勤簿、帰宅時のタクシーの領収書等）・残業時間の労働内容の資料（日報）等が必要です。 ・時効に注意残業代の支払い請求権は、消滅時効の対象となります。そして、消滅時効が完成すると、同請求権を行使することができなくなります。２０２０年３月３...

広告では無条件で返金を受けられるかのような宣伝をしていたが、実際には契約書や利用規約で「◯日以内に連絡した場合のみ」や「会社が承認した場合のみ」などといった条件を設けている場合には、有利誤認表示となります。 また、オンラインゲームのガチャの確率表示についても有利誤認表示と判断されるケースがあります。ガチャで特定の...

賃貸借契約書に、一定期間以上の家賃滞納がある場合に契約を解除できる旨の明示的な条項があると、強制退去が認められやすくなります。家賃滞納者の強制退去ができない場面一方、家賃滞納者を強制退去させることができない場面もあります。家賃滞納の事情がやむを得ない事情に寄る場合家賃滞納者が、災害や病気などのやむを得ない事情によ...

専門家と相談し、この専門家に仕事を任せても大丈夫だと判断したら、契約書を交わして正式に仕事を依頼します。専門家がわかりやすく説明してくれますので、内容をよく確認しましょう。特に費用の金額や支払い方法などは大変重要なポイントです。 ⑶受任通知相談の結果、正式に受任すると、専門家は各債権者に「あなたの代理人になりまし...

任意整理が成立した場合、和解契約書を当事者同士で結ぶこととなり、債務者は和解契約の内容に沿って返済を行わなければなりません。支払いが遅れたときにどうなるのかというと、滞った期間や和解契約の内容によって異なります。一般的に支払いの遅れが、返済期日から1日から2か月未満の場合、督促状などが届くことはありますが、基本的...

弁護士に依頼をする場面には様々なものが考えられますが、例えば、契約書の作成や就業規則の作成・改訂を依頼することが挙げられます。もちろん、このような作業を依頼したいときに、その時限りで弁護士に依頼をすることもできますが、顧問契約を結んでおくことには、多くのメリットがあります。まずは、上記のような業務をいつでも依頼す...

相続問題でお困りの際は、黒川慶彦法律事務所までご連絡ください。 当事務所は、神奈川県横浜市を中心に、相続問題の他にも、知的財産権、労務問題、離婚、債務整理、交通事故、契約書作成、企業法務など多岐にわたってご相談を承っております。 ご連絡お待ちしております。