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不動産売買契約トラブル

不動産売買はトラブルが生じやすい取引です。中古の物件になると物件自体が老朽化しているなどの背景もあり、当事者間で予め紛争を予防しておくという対策も必要になります。

 

■不動産売買におけるトラブルの例 代表的なのは、やはり物件に欠陥があったというような場合です。物件に欠陥があったとしても当事者間でその認識を共有して契約に反映されていれば問題ありませんが、契約と異なるような欠陥・瑕疵が見つかった場合に問題が生じます。この場合は「契約不適合責任」を売主に対して追及することになります。契約不適合責任追及の際には「不具合を知ったときから1年以内」に契約不適合の内容を売主に通知しなければなりません。契約不適合責任についての紛争を避けるためには、契約の時点でしっかりと不動産の状態について当事者間で確認・合意しておくことが重要です。

 

黒川慶彦法律事務所は、横浜市、川崎市、世田谷区、町田市を中心に、神奈川、東京周辺における不動産トラブルについてのご相談を承っております。「住宅・マンション売買で不動産会社とトラブルになっている」などあらゆる問題に対応していますので、お困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

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弁護士黒川 慶彦

私たちが提供したいものは、リーガルサービスの一歩先にある「安心」という価値です。
法的観点からの助言に止まらず、プラクティカルな解決策を提示することによって、クライエント様が次の一歩を踏み出すために必要な「安心」をお届けします。

  • 経歴
    昭和55年
    埼玉県所沢市生まれ
    平成15年
    中央大学法学部法律学科卒業
    平成17年
    司法試験合格
    平成20年
    法律事務所勤務
    一般民事から企業法務、知的財産訴訟等幅広い分野の案件に携わる。
    平成23年
    都内医療機器輸入商社にて勤務
    法務部門（国内外契約業務、労務紛争等）
    物流部門、マーケティング部門の責任者を歴任。
    平成30年
    真英法律事務所設立
    菊名支店代表
    令和4年7月
    新横浜の現事務所に移転し、『黒川慶彦法律事務所』に改称
  • 所属

    神奈川県弁護士会

    神奈川法人会

    新横浜ロータリークラブ

事務所概要Office

名称 黒川慶彦法律事務所
所在地 〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目20-5　スリーワンビル601号室
連絡先 TEL.045-628-9570／FAX.045-628-9590
営業時間 平日 9:30～18:00（事前予約で時間外も対応可能）
定休日 土・日・祝日（事前予約で休日も対応可能）
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