家賃滞納者への対処方法

家賃を支払ってもらえずお困りの場合、最終的には強制退去、すなわち立ち退きを求めることになると思います。裁判所に訴えを提起し、明渡請求訴訟を行います。裁判を行う場合は、法律の専門家たる弁護士を代理人として、訴訟遂行するのがよいでしょう。裁判で勝訴判決を得ておけば、仮に居住者が約束の期日になっても出ていかない場合でも、強制執行を申し立てることができます。

また、出て行ってもらうことは望んでいないものの、家賃の回収は確実に行いたい場合、支払督促や少額訴訟という裁判手続きもあります。

支払督促とは、裁判所から借主に督促の通知を送ってもらう方法です。2回の督促によってもなんら応答がなければ、強制執行により家賃の回収ができます。

また少額訴訟とは、60万円以下の金銭支払い請求の際に活用できます。原則として1日で紛争を解決できる点がメリットです。

家賃回収や立ち退きを求める際には、法的な手続きが必要となります。特に裁判になれば、法律知識も要求されます。そこで、不動産トラブルに巻き込まれたら、お早めに弁護士に相談することをおすすめします。

不動産トラブルでお困りの際は、黒川慶彦法律事務所までご連絡ください。当事務所は、神奈川県横浜市を中心に、契約書作成の他にも、知的財産権、労務問題、離婚、債務整理、交通事故、相続問題、企業法務など多岐にわたってご相談を承っております。ご連絡お待ちしております。

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弁護士黒川慶彦

経歴

昭和55年

埼玉県所沢市生まれ

平成15年

中央大学法学部法律学科卒業

平成17年

司法試験合格

平成20年

法律事務所勤務

一般民事から企業法務、知的財産訴訟等幅広い分野の案件に携わる。

平成23年

都内医療機器輸入商社にて勤務

法務部門（国内外契約業務、労務紛争等）

物流部門、マーケティング部門の責任者を歴任。

平成30年

真英法律事務所設立

菊名支店代表

令和4年7月

新横浜の現事務所に移転し、『黒川慶彦法律事務所』に改称
所属

神奈川県弁護士会

神奈川法人会

新横浜ロータリークラブ

05OFFICE事務所概要

名称	黒川慶彦法律事務所
所在地	〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目20-5　スリーワンビル601号室
連絡先	TEL.045-628-9570 FAX.045-628-9590
営業時間	平日 9:30～18:00（事前予約で時間外も対応可能）
定休日	土・日・祝日（事前予約で休日も対応可能）
相談料	初回相談／30分無料初回電話相談／10分無料

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